Hierarchy
EA-FIN (Software Component) EA-FIN⤷
RE-FX (Application Component) Flexible Real Estate Management⤷
RE_MI_HO (Package) RE: Migration WEG (Data Dictionary only)
Basic Data
| Data Element | SEMPSL_ECO |
| Short Description | Abrechnungseinheit (wirtschaftliche Zuordnung) |
Data Type
| Category of Dictionary Type | D | Domain |
| Type of Object Referenced | No Information | |
| Domain / Name of Reference Type | SEMPSL | |
| Data Type | CHAR | Character String |
| Length | 5 | |
| Decimal Places | 0 | |
| Output Length | 5 | |
| Value Table | VIAK03 |
Further Characteristics
| Search Help: Name | MCEM | |
| Search Help: Parameters | SEMPSL | |
| Parameter ID | EMP_ECO | |
| Default Component name | SETTLEMENTUNIT | |
| Change document | ||
| No Input History | ||
| Basic direction is set to LTR | ||
| No BIDI Filtering |
Field Label
| Length | Field Label | |
| Short | 10 | |
| Medium | 15 | |
| Long | 20 | |
| Heading | 50 |
Documentation
Definition
Abrechnungseinheit für die wirtschaftliche Zuordnung von Kosten
Verwendung
Bei der Abrechnung von Kosten im Rahmen der WEG-Verwaltung wird in die Eigentümerabrechnung und die Betriebskostenabrechnung (an Mieter) unterschieden. In der Eigentümerabrechung werden Kosten in dem Abrechnungszeitraum berücksichtigt, in dem sie angefallen und bezahlt worden sind. Gegenüber den Mietern sind sie jedoch in dem Abrechnungszeitraum abzurechnen, dem sie wirtschaftlich zuzuordnen sind.
Hier handelt es sich um die Abrechnungseinheit (AE), die zur Verteilung an die Mieter verwendet wird. Die Kosten für die Eigentümer werden durch eine Umbuchung unter Verwendung einer weiteren AE neutralisiert.
Beispiel
Kosten einer Wasserrechnung für das Vorjahr werden gegenüber den Mietern (im Rahmen der Betriebskostenabrechnung) auch für das Vorjahr abgerechnet. Sie gehen jedoch in die Eigentümerabrechnung des aktuellen Jahres ein, da hier Rechnungseingang und Bezahlung stattfindet.
Dazu werden die Kosten im Vorjahr auf eine AE gebucht, die sowohl an Eigentümer als auch an Mieter verteilt wird. Dann werden die Kosten für die Eigentümer unter Verwendung einer weiteren AE, die nur an Eigentümer verteilt wird, ins aktuelle Jahr umgebucht. Für die Eigentümer werden also die Kosten im Vorjahr also neutralisiert und im aktuellen Jahr abgerechnet.
History
| Last changed by/on | SAP | 20040819 |
| SAP Release Created in | 230 |
