Hierarchy
EA-FIN (Software Component) EA-FIN⤷
RE-FX (Application Component) Flexible Real Estate Management⤷
RE_MI_HO (Package) RE: Migration WEG (Data Dictionary only)
Basic Data
| Data Element | REPR_PROPMANAG_NO |
| Short Description | Mandat |
Data Type
| Category of Dictionary Type | D | Domain |
| Type of Object Referenced | No Information | |
| Domain / Name of Reference Type | RECNNR | |
| Data Type | CHAR | Character String |
| Length | 13 | |
| Decimal Places | 0 | |
| Output Length | 13 | |
| Value Table |
Further Characteristics
| Search Help: Name | ||
| Search Help: Parameters | ||
| Parameter ID | REHORECNNRM | |
| Default Component name | ||
| Change document | ||
| No Input History | ||
| Basic direction is set to LTR | ||
| No BIDI Filtering |
Field Label
| Length | Field Label | |
| Short | 10 | |
| Medium | 15 | |
| Long | 20 | |
| Heading | 13 |
Documentation
Definition
Verträge, die im Zusammenhang mit einem Mandat angelegt werden, sind vom Typ Mandatsvertrag. Innerhalb des Typs Mandatsvertrag entscheidet die Einstellung der Art des Vertrages über die Rolle, die dieser Vertrag in einem Mandat spielt. Dabei kann es sich um mandatseröffnende Verträge handeln (also um solche Verträge, die selbst ein neues Mandat eröffnen) sowie um Verträge, die selbst kein neues Mandat eröffnen (z.B. Hausgeldvertrag).
Aus buchhalterischer Sicht ist das Mandat eine organisatorische Struktur unterhalb des Buchungskreises, die den Verwaltungsauftrag eines Eigentümers an den Verwalter darstellt. Innerhalb des Mandates werden die Belege erfasst, die einem Verwaltungsauftrag zuzuordnen sind. Auf der Ebene des Mandates besteht in der Buchhaltung Soll-Haben-Gleichheit, so dass die Erstellung von Bilanzen möglich ist.
Es wird zwischen den folgenden Arten des mandatseröffnenden Vertrages unterschieden:
- das Objektmandat:
- Der Vertrag enthält einen Verwaltungsauftrag, der dem Verwalter durch einen Objekteigentümer erteilt wurde. Der Eigentümer ist keine Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Der Vertrag ist kreditorisch, der Kreditor ist der Verwalter. Über den Vertrag werden die Verwalterhonorare als Verbindlichkeiten im Mandatsbuchungskreis gebucht.
- Vertragsobjekte sind in der Regel Wirtschaftseinheiten, Gebäude oder Grundstücke.
- Durch das Anlegen des Vertrages wird ein neues Mandat eröffnet.
- das WEG-Mandat:
- Der Vertrag stellt den durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft erteilten Verwaltungsauftrag dar. Der Vertragspartner ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Der Vertrag ist kreditorisch, der Kreditor ist der Verwalter. Über den Vertrag werden die Verwalterhonorare als Verbindlichkeiten im Mandatsbuchungskreis gebucht und - zum Zwecke der WEG-Abrechnung - auf Abrechnungseinheiten verteilt.
- Der Vertrag bezieht sich in der Regel auf eine Wirtschaftseinheit.
- Durch das Anlegen des Vertrages wird ein neues WEG-Mandat eröffnet.
- das Sondereigentums-Mandat (SE-Mandat):
- Der Vertrag stellt den durch ein Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft erteilten Verwaltungsauftrag dar. Der Vertragspartner ist der Besitzer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Sondereigentum).
- Der Vertrag ist kreditorisch, der Kreditor ist der Verwalter. Über den Vertrag werden die Verwalterhonorare als Verbindlichkeiten im Mandatsbuchungskreis gebucht.
- Der Vertrag bezieht sich auf eine oder mehrere Mieteinheiten im Sondereigentum des Vertragspartners innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Durch das Anlegen des Vertrages wird ein neues Mandat eröffnet. Ein SE-Mandatsvertrag wird zum Zwecke der Vermögenstrennung auch eröffnet für Mieteinheiten im Sondereigentum des Verwalters.
Definition
Schlüssel des Allgemeinen Vertrages.
Die Vergabe der Vertragsnummer wird im Customizing eingestellt.
History
| Last changed by/on | SAP | 20040819 |
| SAP Release Created in | 220 |
